1979〜1989年築, 専有面積10.07㎡〜30.07㎡の平均販売価格
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サンコート西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
総武線 / 西荻窪駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,563万円
77.9万円/㎡
870
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AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,332万円〜1,794万円
66.4万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
サンコート西荻窪
1,400万円（69.8万円/㎡）/ 1階 / 20.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,400万円 | 69.8万円 | 1階 | 20.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/03 | 1,890万円 | 72.4万円 | 1階 | 26.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/23 | 1,550万円 | 59.3万円 | 1階 | 26.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/27 | 2,050万円 | 78.5万円 | 3階 | 26.12㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,399万円 | 119.5万円 | 3階 | 20.07㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,900万円 | 94.7万円 | 1階 | 20.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,490万円 | 72.9万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/30 | 2,820万円 | 66.5万円 | 3階 | 42.39㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/08 | 1,490万円 | 72.9万円 | 3階 | 20.44㎡ | 1K | - |
| 2024/03/18 | 3,080万円 | 76.8万円 | 2階 | 40.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,780万円 | 90.3万円 | 1階 | 41.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 2,600万円 | 82.7万円 | 4階 | 31.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/27 | 4,130万円 | 79.0万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,320万円 | 82.7万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2D・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は69.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,400万円 | 69.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/04 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,750万円 | 81.7万円 | 21.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2025/12/01 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/20 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,690万円 | 78.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/04 | テイジン荻窪スカイレジテル 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 1,298万円 | 80.6万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/20 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,800万円 | 85.5万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/17 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 990万円 | 54.4万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | ミナミアサガヤシティハウス 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,300万円 | 58.2万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/26 | 藤和高円寺コープ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,520万円 | 61.8万円 | 24.61㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/30 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,690万円 | 82.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,630万円 | 68.9万円 | 23.67㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,280万円 | 57.9万円 | 22.1㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/20 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 1,060万円 | 64.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | 日神パレス新高円寺第2 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,180万円 | 71.4万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンション東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,080万円 | 65.0万円 | 16.62㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/02 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 1,100万円 | 67.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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東京都杉並区高円寺南五丁目
JR中央線 / 高円寺駅 徒歩 8分
1988年築 / 4階建 / 13戸 / RC造